Der schnellste Weg zur sicheren und praktikablen WEG-Selbstverwaltung.
Du hast eine Frage (oder auch mehrere Fragen) zu eurer Wohnungseigentümergemeinschaft? Damit ihr hier bei der Selbstverwaltung alles richtig macht, gebe ich euch gern meine fachliche Einschätzung und praktikable Lösungen. Buche jetzt eine 30-minütige 1:1 Online-Beratung inkl. schriftlicher Dokumentation eurer Lösung und vermeide halbgare KI-Antworten und Haftungsrisiken.
Deine Vorteile:
30 Minuten mit einem WEG-Profi
Wir gehen 30 Minuten lang auf euer Problem ein, um die Lösung zu finden die für eure Eigentümergemeinschaft die beste ist
Hör auf zu Googlen (oder KI zu fragen)
Du musst nicht weiter Probleme googlen, die nie zu 100% so sind wie deins. Auch den Antworten aus der KI kannst du nach meiner Erfahrung nur bedingt trauen.
Zapfe genau das das Wissen an, das du JETZT benötigst
Ich arbeite seit 2011 in der Immobilienverwaltung. Seitdem habe ich viele, viele Stunden praktische Erfahrungen mit der WEG-Verwaltung gesammelt und regelmäßig Weiterbildungen absolviert. Diese Zeit kannst du dir sparen und mein Wissen stattdessen direkt und zielgerichtet „anzapfen“, um euer konkretes Problem zu lösen.
Schriftliche Dokumentation
Du erhältst im Nachgang noch einmal alle Erkenntnisse von mir aufbereitet per Mail, sodass du auch später alles noch einmal in Ruhe nachlesen kannst.
Dir fehlt nach dem Termin doch noch ein Puzzlestück?
Im Eifer des Gefechts war dann doch nicht alles klar? Kein Problem: In den 30 Tagen nach unserem Termin stehe ich dir weiterhin per E-Mail zur Verfügung, um später auftauchende Fragen zu deinem Problem aus dem Termin zu beantworten. (Für neu auftauchende Probleme darfst du dann allerdings einen neuen Termin in der WEG-Sprechstunde buchen ;-)).
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Du hast echt ein Händchen dafür, die Dokumente aufzubereiten und zu beschreiben. Du kannst es wirklich so formulieren, dass ich das verstehe und das ist ja im Immobilienbereich echt ein Vorteil, Kompliziertes einfach zu erklären.
Also vielen Dank dafür.
Katrin M., Düsseldorf
Häufig gestellte Fragen
Wenn du auf den Button "Jetzt Termin buchen" klickst, gelangst du auf eine Buchungsseite, wo du dir im Kalender einen passenden Termin für dich reservieren kannst. Du wirst außerdem aufgefordert, deine Fragestellung möglichst konkret zu beschreiben. Damit hilfst du mir, mich optimal vorzubereiten, damit wir tatsächlich die beste Lösung für eure Gemeinschaft finden. Deine Fragestellung wird durch mich geprüft und du erhältst eine Bestätigung des Termins mit einer Zahlungsaufforderung. Sobald du die Zahlung geleistet hast, erhältst du den Link zum Online-Meeting.
Die Beratung dauert etwa 30 Minuten. Wir gehen genau auf eure Fragestellung ein und feilen an der für euch besten Lösung. Sofern von dir gewünscht, wird eine Videoaufzeichnung erstellt, sodass du dir später unser Gespräch noch einmal anschauen kannst. Im Nachgang zur Beratung erhältst du außerdem per E-Mail eine schriftliche Dokumentation mit den Ergebnissen.
Ich frage dich zu Beginn der Online-Beratung, ob du einen Videomitschnitt des Gesprächs möchtest. Wenn ja, wird die Aufzeichnung gestartet und du erhältst im Nachgang einen Download-Link mit dem Video. Falls du das nicht möchtest, wird kein Mitschnitt angefertigt.
Ich biete meine Hilfe allen Eigentümergemeinschaften in Selbstverwaltung an. Dabei geht es vor allem um praktische Fragen, wie zum Beispiel:
- Was muss ich bei der Übernahme des Verwalteramts beachten? Wie läuft die Verwalterbestellung ab? Was muss ich hier als Beschluss formulieren?
- Probleme bei der Erstellung der Jahresabrechnung
- Gestaltung des Verwaltervertrags und der Vergütung
- Unterstützung bei der Ausformulierung bestimmter Beschlüsse
- Wie kann ich das Verwalteramt niederlegen?
Grundsätzlich ja. Wenn du ganz sicher sein willst, solltest du vorher einen entsprechenden Beschluss einholen. In der Regel haben aber ja alle Miteigentümer ein Interesse daran, gut verwaltet zu werden und dürfte auch jedem klar sein, dass ein Selbstverwalter eben (noch) kein Profi ist, der alles weiß. Falls du einen Muster-Beschluss benötigst, schreib mir einfach eine E-Mail an Kontakt@IMMOTrainer.de.
Da unser Termin online stattfindet, kann ich in diesem Rahmen keine Beratung geben, die eine Begutachtung vor Ort erfordert. Außerdem bin ich weder Rechtsanwältin, noch Steuer- oder Energieberaterin. Ich weiß jedoch, wann welche Spezialisten erforderlich sind und werde dich darauf hinweisen. Wenn aus der Beschreibung deiner Buchungsanfrage deutlich wird, dass ich nicht die Richtige bin, sage ich dir das und berechnen auch keine Kosten für einen Termin. Auf Wunsch kann ich dir in allen Bereichen auch zuverlässige Spezialisten aus meinem Netzwerk empfehlen.
Wenn du mir deine Fragestellung vorab übersendest, prüfe ich direkt, ob ich dir/euch tatsächlich helfen kann. Gegebenenfalls verweise ich dich an entsprechende Spezialisten wie z. B. Rechtsanwalt oder Energieberater und stelle auch einen Kontakt her, wenn du das möchtest. In dem Falle fallen für dich auch keine Kosten an. Wenn dir nach unserer Beratung noch etwas fehlt, um die Lösung deiner Fragestellung umzusetzen, hast du außerdem die Möglichkeit, mich 30 Tage lang per E-Mail zu kontaktieren. Mein Anspruch ist es, dass dein/euer Problem gelöst ist! Du erhältst zusätzlich per E-Mail eine schriftliche Dokumentation des Termins und, wenn gewünscht, eine Videoaufzeichnung.
Ich freue mich, von dir zu hören. Schreib mir unter Kontakt@IMMOTrainer.de.
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